セメント瓦屋根を化粧スレートへ葺き替え
- 投稿日：2017年 11月28日
- テーマ：現場通信
| セメント瓦から化粧スレートへ、 葺き替え工事が完了しました。 セメント瓦とは、セメントを主成分とした屋根瓦です。 陶器瓦と比べて初期費用が安く抑えられるため、 30～40年ほど前に戸建て住宅で普及しました。 セメント瓦の耐久年数は30年、無塗装の場合は20年になります。 そのため、葺き替えリフォームが必要な屋根が増加しているのです。 今回はそんなセメント瓦から化粧スレートへ、 屋根の葺き替え工事を行った施工例をご紹介します。 【施工前】  築30年を超えるセメント瓦。 ノーメンテナンスで現在に至ります。 賃貸物件ですが、雨漏りが発生していたため、入居者の募集を中止。 オーナー様より、雨漏り修理のご依頼をいただきました。  立野も正面はパラペットで、立上りもあります。  セメント瓦を持ち上げてみると、 中のルーフィングが破れている箇所があるのを発見。 調査をしてみると、 ここから雨水が野地板に染み込んでいました。  また、こちらの建物はお隣と接しており、 屋根の一部を板金で共有す構造となっておりました。 そのため、普通の戸建てよりも細心の注意を払い、工事を進めさせていただきました。 【施工】  既存のセメント瓦を撤去します。  ゴミを撤去し、新たに野地板(コンパネ)を張って下地を補強。 その上に、防水紙であるアスファルトルーフィングを下葺きしました。 軒先から棟に向かって、隙間なく敷いていきます。 雨漏り物件のため、防水テープなども併用して念入りに行いました。  パラペット部分はナマコ波板を一度撤去。 雨仕舞を行った後、ルーフィングを貼っていきました。  ケラバは既存のものに不具合があったため、 防水テープで雨仕舞を行い、板金でカバーしました。  荷揚げリフトで化粧スレートを運びました。 使用した屋根材はコロニアルクアッドです。  軒先から順に、屋根材を取り付けていきます。  貫板も新しくし、棟板金を取り付けて、葺き替え工事の完了です。 【完成】  綺麗に生まれ変わりました。  雪止めも設置したので、雪が降っても安心です。  パラペット部分もこの通り。 雨漏りも収まり、 オーナー様には大変喜んでいただけました。 入居者の募集も再開したそうです。 これで安心してお住みいただけます！ 瓦屋根の改修工事は、 ぜひ、リフォーム工房みすずにご相談ください！ |
